昆明莲华街道建设路社区：老厂房焕发新活力

盘活4000平方米闲置厂房，新增文创商业等12类新(lèixīn)业态；吸引20户创业青年入驻，打造特色文化品牌……2025年以来，昆明市五华区莲华街道建设路社区深入实施社区骨干“头脑风暴”行动，聚焦(jùjiāo)亚龙冶金公司闲置老旧(lǎojiù)厂房的提升改造“领题”“破题(pòtí)”“答题”，推动沉寂荒废20年的冶金老厂房，蜕变为(wèi)人流涌动(yǒngdòng)、充满创意与烟火气的“虹山有集”，为辖区经济发展、基层治理、文化协同(xiétóng)发展注入强劲动能。 精准“领题” 摸准需求促改造(gǎizào) 针对辖区亚龙冶金厂闲置20余年的实际情况，社区党委坚持问题导向(dǎoxiàng)，与(yǔ)企业负责人及职工代表先后(xiānhòu)开展座谈6次，深入(shēnrù)了解企业提升改造面临的实际困难与诉求，先后收集涉及政策落实、项目审批等5个方面31个问题；“两委”班子成员深入厂房、居民区，先后走访82次，发放问卷调查200余份，收集“保留工业记忆”“增加公共空间”等意见建议(yìjiànjiànyì)27条，精准把握群众(qúnzhòng)对老旧(lǎojiù)厂房改造的需求与期待。 同时，邀请第三方企业(qǐyè)参与提升改造座谈会，针对“厂房(chǎngfáng)风貌保护与现代功能植入的平衡”“产业定位与社区需求的协同”等(děng)核心问题开展讨论，明确老旧厂房改造的“微文旅+新社区+未来商业(shāngyè)+可持续”定位。 机制“破(pò)题” 务实推进破难点 项目推进中，社区党委创新运用“四张清单”工作机制，整合“红色智囊团”力量（涵盖企业、居民、党员、社区能人），实现问题(wèntí)发现到解决(jiějué)的闭环(bìhuán)管理(guǎnlǐ)。针对“虹山有集”项目与协信(xiéxìn)天地商圈之间“相邻又隔离”问题，社区党委组织物业、商户、居民先后开展议事协商(xiéshāng)5次，积极打消物业及周边居民疑虑，拆除(chāichú)协信天地与亚龙厂房间围墙，推动两点之间步行时间从20分钟缩短至3分钟，并实现商圈与项目之间相互引流。 针对“虹山有集”项目外围环境整治(zhěngzhì)易反弹的问题(wèntí)(wèntí)，开展“三清三整”专项整治行动6次，安装U形隔离杆50余根，人车(rénchē)分流效率提升40%，有效破解老厂房外围乱停乱放问题。同时，围绕项目平稳推进，先后排查矛盾纠纷64起，已处置化解63起，化解率达98.4%，较(jiào)上年度同比下降约40%。 实效“答题” 多元(duōyuán)融合见成果 近日，一场关于“一厘米”艺术展在“虹山有集”首展，偌大的(de)展馆内，所有艺术作品大小在任何一个方向都不超过1厘米，以至于不少市民需要贴近、俯身，头(tóu)挨着头才能(cáinéng)看清。即便如此，前来观展的市民也兴致勃勃。“成人眼中微不足道的一厘米，在儿童(értóng)感知中仍是 ‘完整、可感(kěgǎn)、可触并能互动(hùdòng)’的尺度。”策展人游书仪试图借由这一尺度的设定，拉近美术馆空间与儿童之间的距离。 在保留昔日冶金老厂房“工业锈色”的(de)(de)基础上，虹山有集项目融入先锋实验室(shíyànshì)、艺术商店、买(mǎi)手(shǒu)零售、原创设计、社交餐饮等(děng)新业态，成为(chéngwéi)集文化创意、休闲体验、社区服务于一体的城市新地标；园区构建的“培训—实践—就业”的全链条服务，推动20户创业青年入驻；积极构建“文创+社群+商业”生态链，常态化举办各类艺术展览、文化讲座、创意市集、文创手工等活动，服务群众达2万余人次，成为展现区域文化活力的新窗口。 此外，建设路社区还组建“虹山志愿护卫队”，发动居民共建共治，清理垃圾杂物10余吨，加装路灯12盏，植绿补(zhílǜbǔ)绿300平方米，周边环境焕然一新(huànrányìxīn)，成为以高质量党建引领基层治理、推动(tuīdòng)高质量发展的生动(shēngdòng)实践。社区党委有关负责人表示，将继续深化(shēnhuà)党建引领，做优服务，让老厂房焕发出的“新”活力持续惠及辖区居民和企业。 云南日报-云新闻记者(xīnwénjìzhě)：龙舟